Jeżeli marzysz o niedużym całorocznym domu na jeziorem, gdzie odetchniesz od miejskiego zgiełku i poczujesz bliskość natury i spokój ta oferta jest na pewno dla Ciebie!

Jest to wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu przez cały rok.

Liksajny to miejscowość położona nad pięknym jez. Ruda Woda w pobliżu malowniczych lasów. W sąsiedztwie jeziora działki rekreacyjne.

Jezioro Ruda Woda położone na trasie Kanału Elbląskiego o dobrze rozwiniętej linii brzegowej i kilkoma małymi wysepkami w części północnej.

Jezioro połączone ciekami i kanałami z jeziorami: Ilińsk, Bartążek, Sambród.

Nieruchomość położona zaledwie ok. 9 km od Miłomłyna, 61km od Elbląga, 110 km od Gdańska, 250 km od Warszawy- bardzo dobry dojazd drogą S7.

Zapraszam do zakupu domu wybudowanego na 10 arowej działce. Do jeziora odległość około 0,5 km.

Budynek został wykonany techniką tradycyjną murowaną. A oto kilka ważnych informacji.

- Ława fundamentowa 50x50 cm,

- Ściany fundamentowe z pustaka ocieplone styropianem o gr. 10 cm,

- Strop 20 cm drewniany, wzmocniony,

- Schody wewnętrzne betonowe, pokryte dębem,

- Posadzki wewnętrzne zgodnie z projektem,

- Pokrycie dachu blachodachówką,

- Ujście wody prywatne- wybita pompa

- Ekologiczne szambo,

- Rynny w kolorze dopasowanym do koloru dachu,

- Elewacja- do pomalowania,

- Stolarka okienna energooszczędna w kolorze białym od wew. i kolor drewna od zew.,

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- Przewody elektryczne rozprowadzone według projektu,

- Instalacja grzewcza -kominek z rozprowadzeniem na cały dom do własnego zakupu + montażu, możliwość zainstalowania innego ogrzewania.

- Teren wokół działki wyrównany, ogrodzony. j

Jest obsadzony wieloma gatunkami drzew i krzewów oraz innych roślin ozdobnych

- Garaż blaszany

Dom jest w stanie deweloperskim. Dodatkowo właściciel zamontował już oświetlenie i płożył podłogi w pokojach.

Zostały zamontowane również drzwi wewnętrzne w białym kolorze.

Budynek składa się parteru i piętra. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok 120m2.

PARTER

Po wejściu do domu naszym oczom ukazuje się przedpokój, w którym znajdziemy miejsce na szafę. Parter to przede wszystkim strefa dzienna.

Salon z miejscem na kominek jest połączony z kuchnią- to serce tej kondygnacji. Z łatwością znajdziemy tu miejsce na dużą kanapę, która będzie stanowiła strefę relaksu, stół z krzesłami oraz zabudowę kuchenną dostosowaną do Państwa potrzeb.

Z salonu mamy wyjście na duży 30m2 taras, który jest do wykończenia.

Na tym poziomie znajduje się pokój, który można zaaranżować na sypialnie lub pokój gościnny.

Łazienka z WC oraz miejscem na prysznic.

Pod schodami miejsce na spiżarkę/schowek.

Na piętro prowadzą betonowe schody.

PIĘTRO

To znajdują się 3 ustawne sypialnie oraz łazienka.

Dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon, który trzeba doprojektować, ale nie jest to konieczne.

Łazienka z oknem oraz miejscem na wannę.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest duża ilość okien, dzięki czemu będziemy mogli się cieszyć naturalnym światłem słonecznym wpadającym do pomieszczeń.

Dojazd do nieruchomości zabezpieczony dwoma bramami.

W tej nieruchomości można stworzyć miejsce idealne zarówno do codziennego funkcjonowania dla wszystkich członków rodziny jak i miejsce do wypoczynku letniego.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1%.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.

Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. Bałuckiego 9B

82-300 Elblągu



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Typ dachu: blacho dachówka

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2021

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: kominkowe

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: własna

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: inny

Typ kuchni: aneks

Meble: nie

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości